最近招商聽得最多的一句話就是：“生意不好做啊，誰都不敢輕易投資啊！”別慌，讓我來給您分析分析，做生意，哪個商鋪更適合您。
在您考慮做一個實體店生意時，首當其沖的一定是選址。給商鋪選個“黃金地段”不僅僅是給房屋升值，更重要的是符合您的客群，給您帶來源源不斷的訪客量。那么哪里才是屬于您的“黃金地段”呢？接下來我給您分析分析。
一：人口構成
不論您正在考慮新鋪還是二手鋪，決定其成敗的重要因素是當?shù)叵M者的需求。分析當下市場，您的產(chǎn)品受眾群體是哪一方面，再來比較商鋪周邊的樓盤密度以及知名度。在一般情況下，樓盤密度大，且知名度高，意味著人口數(shù)量，而購買人群也多為較高收入的群體。
二：交通情況
在人群消費密集的地方，一般都具備交通便利的特點。不僅僅是“大交通”便利，更多的是“小交通”便于行人。車來車往的主干線雖然便捷，但往往小的交通要道更能聚集人氣。
圖一（網(wǎng)絡示意圖）
三：經(jīng)營團隊
商鋪之于經(jīng)營團隊，猶如石料之于能工巧匠。一個經(jīng)驗豐富的運營團隊，能夠在短時間內(nèi)有針對性的去盤活一個項目，使其具有很高的人氣。
四：前景規(guī)劃
在未來人口數(shù)量趨于穩(wěn)定的區(qū)域，這片區(qū)域的規(guī)劃就尤為重要。需要了解項目周邊的一個市政規(guī)劃，知曉項目本身的規(guī)劃，選一個更適合產(chǎn)品生存的地段。
棠棣之華整個項目占地15萬㎡，其中商業(yè)區(qū)域占5萬㎡。未來預計居住人口高達13000人，周邊還有好幾個高端社區(qū)，預計未來的周邊居住人口高達10萬人。不論是公交出行還是自駕，交通都十分便利。重點是商業(yè)有專業(yè)的商管團隊負責整個項目的定位、商業(yè)規(guī)劃、建筑規(guī)劃、招商、企劃和運營管理。選擇棠棣之華，將是您不悔的選擇。
